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二手房挂牌高于成交价 怎样具乐投体育注册化打点法子?海上海入户门异味一连半年

来源:网络整理 |最近更新: 2021-04-02

  浙江在线-住在杭州网3月15日讯(浙江在线记者 叶佳琪)3月3日杭州宣布的楼市新政中划定:中介机构不得受理并对外宣布挂牌价值明明高于公道成交价值的衡宇信息。

  但有网友举报,贝壳网及一些中介还存在挂高抬价房源的举动。

  对此,杭州市住房保障和房产打点局回覆,已责令相干中介机构举办自查自纠,对明明高于市场所理成交价值的衡宇举办下架处理赏罚……

  花了大价格买了屋子,最担忧的就是隔三差五遇到些什么小题目。还记得客岁11月在海上海二期被爆进出户门有“鱼腥味”。

  现已已往了快要半年,有业主反馈其入户门的异味题目还没办理。

  余杭区住建局回覆称,厂家将于4月份为其改换入户门……

  恰逢3·15,在评述区里说说你碰见的买房“糟苦衷”吧?

  更多交通、住房、学校、筹划等热门题目

  请看本周口水楼市问政热门直击!

  主城区

  交通、住房、学校、筹划

  学校

  城建筹划

  1

  盗墓条记主题博物馆盼望

  问:叨教白马湖国际会展中心扩建项目和南派泛娱盗墓条记主题博物馆盼望怎么样了?

  白马湖创意城管委会答:白马湖会展扩建工程因项目选址邻接地块配套幼儿园,经市区和谐项目已于客岁底打消。

  为有用改进地区贸易配套短板,加速筹划落点白马湖贸易配套综合体项目。

  整合动漫广场扩建项目除会展场馆外的相干成果配套,项目选址、选址论证等事变已启动。

  因项目用地报批、控规调解周期较长,力图2022年开工建树。

  南派泛娱盗墓条记主题博物馆项目已于2021年3月正式签约落点,现正在举办方案计划。

  2

  下城北设立将来社区的提议

  问:杭州现已有不少将来社区,但下城上报两次都未乐成,不知是何缘故起因。 

  下城北华丰区块,地形方正,且将来有3、6号地铁穿过。

  是否可以思量再次申报华丰区块作为将来社区下城样板?

  下城区成长改良和经济信息化局答:将来社区试点申报已调解为建设制,下城区还未明晰建设哪个社区为将来社区。

  3

  江干体裁中心改革进级时刻

  问:2020年底江干体裁中心改革进级装修,想叨教了局馆什么时辰能装修睦开放?

  江干区文化和广电旅游体育局答:全民健身中心二、三楼今朝在整体装修改革中,打算本年四、五月份落成,各场馆延续开放。

  政策咨询

  1

  热门楼盘呈现违约是否可以法拍

  问:1月27新政划定中签率低于10%楼盘必要拿到产证后5年不行转让。

  叨教假如在这时代因为资金断裂,按揭贷款无法送还银行是否可以举办拍卖?照旧要等5年不行转让期满后才举办拍卖?

  假如不是期满后可以拍卖,拍卖得到者是否还必要限售。

  杭州市住房保障和房产打点局答:经研究,现将相干环境回覆如下: 感激您对杭州房地产市场成长的体谅。

  您提出的意见和提议,我局会予以综合研究,作为日后政策调解和完美事变的参考。

  2

  投诉某平台及中介机构纵容投资客挂高抬价

  问:杭州市本年3月初宣布的《关于进一步类型房地产市场秩序的关照》中为了克制投资客挂高抬价、哄抬房价征象。

  说起:中介机构不得受理并对外宣布挂牌价值明明高于公道成交价值的衡宇信息。

  但并没有明晰具化法子,现投诉“贝壳网”平台纵容投资客挂高抬价房源,并连同投诉中介机构。

  如:方才摇号竣事不久的杭房悦东方,12800或14500元的单价,投资客摇中后转手就挂2万乃至2万1元/平。 

  又如龙湖江与城挂价高达3万6,远远跨越同地段楼盘。

  杭州市住房保障和房产打点局答:我局事恋职员已责令相干中介机构举办自查自纠,对明明高于市场所理成交价值的衡宇举办下架处理赏罚。

  另,关于小我私人对衡宇出售价值的设定系其对本身民事权益的处分。 

  很是感激您的监视,我局将继承增强房地产经纪行业禁锢,进一步类型房地产市场秩序,促进杭州房地产市场康健有序成长。

  楼盘纠纷

  1

  风华新语公寓外墙脱落

  问:自2013年以来,小区外墙瓷砖存在空鼓脱落环境,近几年来该类环境日益严峻。

  物业公司为了镌汰不测产生,已经封了小区的北门,不让住民收支。

  虽采纳法子,但一向未对外墙题目举办处理赏罚。

  下城区石桥街道答:3月9日下战书,市建委已召相干职能部分和开拓商、施工单元,专题和谐万泰新语小区外墙掉砖维修事件。

  明晰:1、由开拓商立即拟定外墙整体维修方案。

  2、由开拓商、施工单元构成安详抢险事变队,尽快入驻万泰新语小区,由社区、业委会监视,有题目当即维修整改,停止产生安详事情。

  2

  璞玉第宅延期交付

  问:璞玉第宅已延期一年多了不能交房,1800多户业主无家可归。

  杭州钱塘伶俐城打点委员会答:经现场核实,该项目已进入收尾阶段,现场施工进度较慢。

  开拓商正在寻求步伐办理今朝逆境,后续我委将按期约谈企业,跟踪其项目盼望。

  按照业主购置条约内容中,两边交房约定的时刻早已超期,为保障你的权益,我委提议其走司法途径予以办理。

  3

  都景公寓工程质量题目

  问:地下室粉刷多处掉落,地面多处腐败,虽经物业屡次维修可是感受越修越烂,对业主人身及工业安详发生危害。

  拱墅区都市建树成长中心答:物业已在修复地下一层的地面损坏,其他处所已与开拓商接洽,将于近期前来修复。社区也会继承跟进此事。

  学校教诲

  1

  笕桥中学项目何时开工建树

  问:笕桥单位48班中学项目到今朝为止还没有任何开工建树的迹象,周边住民很是体谅该学校何时能开工?

  江干区教诲局答:该项目已经进入招标流程,打算本年开工建树。

  2

  阳光城文澜府念书题目

  问:阳光城文澜府于2019年6月交付,交付至今,拱墅区教诲局至今未给该小区分别学区。

  据相识,文澜府小区直线间隔200米就有一所小学(文澜小学),而拱墅区教诲局却未能在2020年学区分另外文件中明晰文澜府小区的学区。

  拱墅区教诲局答:此事已在3月9日上午和业主代表对面雷同,后续会有书面声名奉告各人。

  3

  滨江浦沿的江南单位小学

  问:滨江浦沿的江南单位小学未来会是哪个教诲团体认真?

  滨江区教诲局答:“江南单位小学”(工程名),现学校名为钱江湾小学,今朝由滨文小学同一打点。

  后续由哪个教诲团体认真,敬请存眷滨江教诲宣布微信公家号,实时相知趣关信息。

  地铁交通

  1

  地铁5号线万安桥站

  问:叨教万安桥站开国中路东侧进出口此刻施工进度怎样?何时可以或许交付行使?

  杭州市地铁团体有限责任公司答:地铁5号线万安桥站东侧隶属进出口已于2021年1月初完成布局施工。

  今朝正在举办机电装修等工程,打算4月中旬前完成施工,详细开通时刻以我司通告时刻为准。

  2

  地铁1号线湘湖站B出口何时开通

  问:地铁1号线已建成多年,可是时至今天B出口都尚未投入行使,倒霉于周边住民和湘湖旅客的出行。

  严峻的影响了周边住民的一般糊口和旅客的出行体验。

  杭州市地铁团体有限责任公司答:湘湖站B进出口为新建B进出口,今朝布局及装修已完成,剩余体系软件进级及接入1号线体系。

  此刻已经在排查相干硬件,估量3月尾具备开通前提,详细通车时刻以当局批复及官方通告为准。

  3

  5号线老余杭站开通时刻

  问:前次看了当局回覆,是上半年动工,但此刻3月中旬了,一点盼望也没有。

  杭州市地铁团体有限责任公司答:今朝地铁5号线老余杭站估量2022年建成,详细开通时刻以当局批复及官方通告为准。

  余杭区

  交通、住房、学校、筹划

  楼盘纠纷

  1

  违规侵权在小区里建垃圾中转站

  问:庭院深深小区在没有业委会且无任何奉告的环境,擅自将业主的地面停车位改建垃圾中转站,加害业主权益。

  余杭区余杭街道答:经相知趣关部分已责令物业对该点位建树作歇工处理赏罚。

  且已要求物业举办从头选址,并拟定一套可行性方案,在充实征询业主意见后再举办施工建树。

  同时,我街道也将对物业做好监视,在歇工致顿时代、相干措施未实验到位前若有擅自开工的环境产生,您可接洽禁锢单元。

  2

  艺郡府小区排水题目严峻

  问:翁梅艺郡府小区雨后,小区地面满是水,排水计划有严峻题目,影响住民糊口栖身。

  余杭区住建局答:经核实,现场确有局部位置有积水陈迹,积水缘故起因首要为标高节制不到位。

  我局监视员要求开拓商出具计划承认的整改方案并实时整改。

  制止今朝,开拓商已出具由计划确认的排水优化方案,并开展相干整改。

  3

  入户门异味一向未办理

  问:上实海上海二期入户门异味一向未办理,客岁12月尾已投诉过,开放商只电话回访。

  责任推给防盗门厂家,厂家又多次爽约,乐投体育登录,至该题目迟迟未办理。

  余杭区住建局答:经我局质监站事恋职员和谐,开拓商已落实相干单元与您接洽,您反馈,厂家将于4月份为其改换入户门。

  城建筹划

  1

  老余杭太炎中学扑面地块

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